Invest Beachfront
L’art de l’investissement côtier
Le littoral du Cambodge, choisi avec soin. Actifs titrés de front de mer et d’île sur Koh Rong et la côte de Sihanoukville — sourcés, vérifiés et négociés.
Découvrir ▾Une côte à part
Le dernier littoral titré
de ce type en Asie
Les îles du Cambodge détiennent ce que le reste de la région a déjà vendu : des kilomètres de façade de sable blanc qui peuvent encore être détenus en pleine propriété sous titre dur enregistré, à des valeurs foncières que le golfe de Thaïlande n’avait plus vues depuis Phuket dans les années 1990. L’accès se comprime — les ferries se multiplient, les routes se bitument, un aéroport est proposé — tandis que l’offre de front de mer titré est fixée par la géographie. Nous existons pour placer des capitaux discrets dans cette fenêtre, avec la discipline qu’elle mérite.
Sélection signature
La Collection
Six positions que nous jugeons déterminantes — chacune sur titre enregistré, chacune évaluée à l'aune de son front de mer, de son accès et de son potentiel constructible.
Expertise
Ce que nous faisons
Foncier de front de mer
Façades titrées sur Koh Rong et Koh Rong Sanloem, du terrain à villa aux ensembles à l’échelle d’un domaine — cotées en USD au mètre carré, toujours au regard de transactions comparables.
Commerces clé en main
Bars, restaurants et guesthouses en exploitation dans des micro-emplacements éprouvés. Inventaires d’actifs, conditions de bail et états financiers, communiqués sous NDA.
Conseil en développement
Faisabilité, volumétrie et phasage pour les sites insulaires — ce que le terrain peut porter, ce que le marché absorbera, et dans quel ordre construire.
Titres & Due Diligence
Titre dur, titre souple, baux et sociétés foncières — vérifiés au bureau cadastral, expliqués en langage clair avant tout versement.
01 — Les Îles
Koh Rong
Deuxième île du Cambodge : 78 km² de crêtes de jungle et plus de vingt plages, où le plan national du tourisme investit sa prochaine décennie.
Lire la note de l’île02 — Les Îles
Koh Rong Sanloem
L’île sœur, plus discrète — baies en croissant, un littoral en réserve marine, et un marché hôtelier défini par la rareté plutôt que par l’échelle.
Lire la note de l’îleJournal
Lire le marché
Structures de bail et sociétés foncières : comment les investisseurs étrangers détiennent la terre cambodgienne
Les trois structures qui placent légalement le capital étranger derrière la terre cambodgienne — baux enregistrés, sociétés foncières à majorité khmère et trusts régulés — avec les vérifications qui rendent chacune réelle.
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Le prix du front de mer : ce que le dollar au mètre carré achète réellement sur les îles du Cambodge
L’échelle de prix de l’île rendue explicite — des hectares de jungle à $40 au front de mer absolu négocié — et les cinq questions qui décident si un prix au mètre est bon marché ou simplement bas.
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La trajectoire d’infrastructure de Koh Rong : aéroport, ferries et le corridor de Sihanoukville
Une lecture sobre du récit de l’accès : ce qui est construit, ce qui se construit, et ce qui reste une image de synthèse — de l’autoroute et des ferries aux routes de l’île, à l’électricité de réseau et à l’aéroport proposé.
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