La Pointe de Coconut Beach

L’Actif

Les positions de pointe sont la géométrie côtière la plus rare : l’eau sur le grand côté, l’élévation pour les vues, et une limite naturelle qu’aucun voisin futur ne pourra obstruer. Cette parcelle de 5 300 m² tient la pointe de Coconut Beach, sur la côte nord-est de Koh Rong, avec environ 20 mètres de façade rocheuse sur l’océan et 33 mètres de façade sur la route principale en haut du site.

Coconut Beach elle-même est une petite baie abritée au caractère établi de resort de charme, qui bénéficie actuellement d’importantes mises à niveau d’infrastructure. Le double accès — par mer ou par route — élargit l’éventail des projets viables, du domaine de villa privé au projet hôtelier phasé.

Indiquée à $350 le mètre carré (environ $1.86 million), négociable avec le vendeur. La détention combine titre dur et titre souple sur l’ensemble ; la répartition et ses implications sont exactement le type de question de structure que notre pratique de titres et de due diligence existe pour résoudre.

• Pointe en front d’océan
• ~20 m de façade maritime
• ~33 m de façade sur route
• Double accès — route & mer
• Titre dur/souple mixte
• Infrastructures en modernisation