Journal
Des notes, pas des brochures
Tout ce que nous publions répond à une question réelle d’acheteur — que puis-je détenir, combien cela coûte, ce qui change, et comment le détenir. Quatre notes fondatrices ci-dessous ; les membres du cercle privé reçoivent les mises à jour en premier.
Structures de bail et sociétés foncières : comment les investisseurs étrangers détiennent la terre cambodgienne
Les trois structures qui placent légalement le capital étranger derrière la terre cambodgienne — baux enregistrés, sociétés foncières à majorité khmère et trusts régulés — avec les vérifications qui rendent chacune réelle.
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Le prix du front de mer : ce que le dollar au mètre carré achète réellement sur les îles du Cambodge
L’échelle de prix de l’île rendue explicite — des hectares de jungle à $40 au front de mer absolu négocié — et les cinq questions qui décident si un prix au mètre est bon marché ou simplement bas.
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La trajectoire d’infrastructure de Koh Rong : aéroport, ferries et le corridor de Sihanoukville
Une lecture sobre du récit de l’accès : ce qui est construit, ce qui se construit, et ce qui reste une image de synthèse — de l’autoroute et des ferries aux routes de l’île, à l’électricité de réseau et à l’aéroport proposé.
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Comprendre le titre foncier au Cambodge : titre dur, titre souple et ce qu’un acheteur étranger peut réellement détenir
Le système cambodgien de titres à deux niveaux expliqué sans folklore — ce que sont réellement le titre dur et le titre souple, comment fonctionne la conversion, et les quatre voies légales par lesquelles le capital étranger détient la terre.
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