Le Service

Une mission d’expertise produit un avis écrit : la position de la parcelle sur l’échelle de prix de l’île, le dossier de comparables qui la soutient, les décotes qu’un acheteur informé appliquera — surface utile, niveau de titre, distance aux réseaux — et la fourchette dans laquelle nous nous attendrions à ce qu’elle se dénoue, en distinguant toujours prix demandé et prix de transaction.

Pour les propriétaires, c’est la préparation d’une cession ou d’une décision familiale. Pour les acheteurs, c’est un second avis qui coûte une fraction de l’erreur qu’il prévient. Pour les développeurs, nous prolongeons le travail en faisabilité : ce que porte l’enveloppe, ce que le marché absorbe, et le phasage qui garde le risque devant le capital plutôt que derrière.

Lorsque la conclusion est une vente, nous acceptons chaque année un nombre limité de mandats de cession — évalués, photographiés et présentés au niveau de ce site, et diffusés d’abord au cercle privé.