Long Set Beach, Koh Rong
Bar sportif de Long Set
- Prix
- Prix sur demande
- Titre
- Cession de fonds avec transfert de bail
- Type
- Commercial
L’Actif
Un fonds de restauration en exploitation sur l’artère hôtelière la plus passante derrière Long Set Beach, exploité depuis environ huit ans sous la même enseigne. L’offre porte sur un fonds en activité : cuisine professionnelle, agencement du bar, mobilier, audiovisuel de diffusion sportive et sonorisation, et stock — un inventaire détaillé des actifs est disponible pour les acheteurs sérieux.
Un logement climatisé du propriétaire se trouve au-dessus des locaux, ce qui supprime le premier poste de dépense de vie de l’exploitant. Le loyer de l’unité est bas pour le flux qu’elle commande — l’écart entre loyer fixe et activité à l’année est le cœur de la thèse d’investissement, et les comptes peuvent être examinés sous NDA.
La transaction est une cession de fonds de commerce avec transfert du bail existant. Le prix se négocie ; nous qualifierons les acheteurs avant de communiquer les états financiers.
- ~8 ans d’exploitation
- Entièrement équipé & achalandé
- Logement du propriétaire sur place
- Loyer fixe modéré
- Flux de l’artère principale
- États financiers sous NDA
Emplacement
Long Set Beach, Koh Rong, Preah Sihanouk, Cambodge. Les coordonnées précises et les extraits cadastraux sont communiqués aux acheteurs qualifiés après un premier échange.
