静かな資本と、
選び抜かれた海岸線

私たちについて

ポータルではなく、プラクティス

Invest Beachfrontは、2010年からロン島に途切れなく拠点を置くプライベート不動産アドバイザリー、MFC Investの国際投資家向けブランドです。その実務は、東南アジア、南北アメリカ、欧州で30年にわたり事業を展開してきたTitan Star Investmentsの基盤の上に築かれています。現地の日々の指揮を執るのはテアヴィー（Theavy）——不動産キャリア12年のカンボジア人であり、その職業的ネットワークは島の経済のあらゆる層に及びます。

10年にわたる継続的なプレゼンスこそ、すべてのマンデートの背後にある資産です。現地の地主一族、村の当局、州の当局者との実務関係により、土地はいかなる市場に出るよりも先に、まずここに届きます。ファーストコールを受けられることは機能ではありません。それ自体が商品です。

案件は一つの屋根の下で一気通貫に進みます。内覧、交渉、契約の締結、決済の調整——顧問のカンボジア人弁護士、Imajineer.ioの建築家、島内のロジスティクスが、取引の必要に応じて加わります。

すべての案件における完全な透明性の保証が、創業以来の原則です。シンガポール、ドバイ、香港、ソウル、東京、欧州のプライベートバイヤーやファミリーオフィスであるお客様が、紹介によって私たちを訪れる理由は、ここにあります。

なぜ今、カンボジアの海岸なのか

機会の窓

アジアで成熟していく海岸線は、どこも同じ順序をたどります。アクセスが日常化し、最初のラグジュアリーの基準が開業し、権利登記済みの土地の価格が改定され、初期のスプレッドは二度と戻りません。プーケットとサムイ島は一世代前にこの過程を経て、フーコック島はそれを10年に圧縮しました。カンボジアの島々はその途上にあります——フェリーは定時運航し、五つ星の基準は営業し、幹線道路は今まさに舗装されています。それでもなお、この地の権利登記済みの土地は、いまだ1 m²あたり2桁ドルから取引されています。

私たちは2010年から、この窓を内側から見てきました。どちらの方向にもリスクがないとは装いません。ここは権利、ストラクチャー、流動性に本物の論点を抱えるフロンティア市場であり、だからこそ当事務所は完成予想図ではなくデューデリジェンスを先頭に立てています。しかし、この海岸の権利付き間口の価格と、国境一つ隔てた先のそれとの非対称は、私たちの知る限り域内で最も大きく——この事務所が存在する理由のすべてです。

窓を抜ける道は一つではありません。一筆全体の権利はコレクションに。Tessaicを通じた持分でのポジションは、同じ海岸をより小さな金額で開きます。この見立てを支える調査はジャーナルにあります——私たちの言葉を鵜呑みにする前に、どうぞお読みください。