Morakot Island

위치

차로 퇴근하는 섬

해도에는 여전히 코 푸오스 — 스네이크 아일랜드, 프랑스 측량사들의 「Île Coudée」 — 로 남아 있습니다. 시아누크빌 북쪽 해안에서 약 600미터, 면적 1.1제곱킬로미터. 마스터플랜은 이 섬을 모라코트, 곧 에메랄드라 부릅니다. 두 이름 모두 마땅합니다. 도시에서 가장 가까운 섬이자, 그 수평선에서 가장 짙푸른 존재이기 때문입니다.

모라코트를 이 컬렉션의 다른 모든 섬과 구분 짓는 것은 다리입니다. 섬의 장기 개발 양허 아래 2011년 완공된 이 다리는 이 해안에서 섬으로 이어지는 유일한 도로이며 — 게이트로 관리됩니다. 게이트하우스 하나가 마스터플랜형 프라이빗 단지를 도시의 레스토랑, 학교, 심수항, 프놈펜행 고속도로와 나눕니다. 이 섬으로는 차를 몰고 귀가합니다.

섬은 하나의 단지로 보유되고 계획됩니다. 마스터플랜이 5.2킬로미터의 해안선과 숲으로 덮인 내륙을 주거·호스피탈리티·어메니티 구역으로 나누고, 구역마다 용도와 건축 범위를 정해 둡니다. 이곳에 즉흥은 없습니다. 그것이 핵심입니다 — 플랜이 곧 상품입니다. 측량 및 조닝 발췌본은 적격 매수인에게 공유됩니다.

투자 테제

도시의 섬

이 컬렉션의 다른 섬들은 멀어짐을 대가로 개성을 얻습니다. 모라코트는 그 거래를 뒤집습니다. 도시의 섬 — 시아누크빌의 서비스에서 몇 분, 그 소음에서는 보이지 않는 곳. 빌라 오너에게는 페리 시간표 없는 학교·병원·항공편을, 디벨로퍼에게는 차로 도착하는 게스트와 스태프를 의미합니다.

투자 케이스는 마스터플랜 그 자체입니다. 성장하는 아시아 도시 곁의 용도 구획형 계획 단지는 그 도시에서 가장 견고하게 방어되는 주소가 되곤 합니다. 게이트 안의 공급은 설계상 유한하고, 다리는 복제할 수 없습니다. 완공 빌라는 즉시 매입하고, 토지 포지션은 플랜 안의 임차로 보유합니다 — 단지의 일관성과 진입의 규율은 그렇게 지켜집니다.

현재의 빌라 매물과 마스터플랜의 개발 가능 필지를 저희가 보유하고 있습니다. 상세 자료, 조닝 발췌본, 현장 방문 — 배가 아니라 다리를 건너는 드라이브 — 은 대화 한 번 거리입니다.